提前劇透！很久沒有見過如此用心的園林了！

著名建筑家安藤忠雄說過，讓生活融合在自然中，才是住宅的本質。

越秀·萬博城|和臻是對這句話最好的詮釋。

7.2萬㎡中央大園林，相當于2個和樾府園林的體量，宛如生活在自然中。

越秀地產廣州區域 越秀·萬博城|和臻效果圖

不少購房者要問了：和臻的園林到底長什么樣子？

近日，派隊拿到了園林設計方案，看完就四個字：不可思議！

哪怕是設計團隊，就足夠夢幻。

景觀，由北京順景打造，代表作有中國十大頂級豪宅之一的萬柳書院、融創·香山壹號院和越秀·觀樾。

再好的園林，肯定少不了好的燈光來激活，為了打造出更具高級感的園林氛圍，和臻花重金邀請了曾為美國自由女神像100周年做燈光改造的團隊——BPI照明，其操刀的都是頂級項目，如馬來西亞的雙子塔、上海的上海中心，北京的中國樽、深圳的小春筍和重慶來福士等。

室內設計則由獲得過百項國際榮譽的普利策（PONE）操刀，設計的作品強調人與空間的交互、融合，擅長提煉“自然”元素，構建建筑與自然的聯系。在廣州耳熟能詳的作品包括越秀地產YUELIFF生活體驗館、越秀·觀樾會所。

如此大手筆，放眼廣州，也不多見。

這樣的園林，驚喜遠不及此。

人在“畫”中游，車在“園”下穿

不同的歸家路，不一樣的風景

和臻組團園林有三大特色：

一、勝似公園的大園林。它并非獨立存在的，而是和越秀·萬博城整體開發，形成了約7.2萬㎡的超級臺地花園和“一環兩軸五園”的空間格局，規模相當于約10個標準足球場的規模，市場罕見。

二、度假式生活聚場，功能齊全，包羅萬象。規劃“一街區、雙會所、三體系”，營造出一種“不是度假更勝度假”的松弛感。

配置潮流藝術街區和兩大超級會所，再加上藝術美學館生活體系+廣州精奢花園生活體系+花園街區生活體系。

三、前瞻性設計。為了打造私屬靜謐的居住環境，進行地塊整體抬高設計、采用下穿環路貫穿，完美實現人車分流、遠離交通路噪的紛擾，更純粹、更安全，同時達到視野開闊、隔潮絕濕、陽光通風更充足，私密性更強的效果。

有了這種突破性的前沿設計，歸家動線就有了極大的發揮空間，不同的歸家路，有不一樣的風景。

業主可以沿著長約400米雙層花園式潮流藝術街區歸家，享受有趣、潮流的生活方式，移步異景，逛街的同時也在逛公園。

雙層花園式潮流藝術街區

花園式潮流藝術街區整體設計上做了“建筑的退讓”，拓寬了公共休閑區域，使得空間更有溫度&創造力，并融合了廣州傳統騎樓文化的打造出極具造型感的金屬穹頂，與商業街無縫銜接，讓業主享受到風雨無阻的歸家體驗。

喝一杯茶或一杯咖啡，放松心情；或沿著充滿煙火氣的街區，在外擺下穿行，逛一逛精致小店，忘卻一天的疲憊，享受愜意的歸家時光。

不用去麓湖、源野、安福路藝術頂流街區，在這里，就能找到久違的文藝范。

業主也可以開車通過下穿路直接接駁酒店式車庫歸家，進入車庫的那一刻，便開啟了有格調的品質生活。

讓歸家每一步充滿儀式感

給足情緒價值

建筑為何能成為家，因為被賦予了靈魂。

家的靈魂更要通過歸家入戶的規制、禮儀來彰顯。

和臻非常注重儀式感的打造，讓業主歸家的每一步都充滿儀式感。

打造的彰顯高門氣度的“三進禮制六境禮序”，重現千年院居文化精粹及大族門第風范。

俗話說，門是入戶禮序之始，無門儀，不成門第。古之禮制，以門彰顯。

一進磅礴大氣，約12米挑高一體化奢石照壁串聯雙層入戶大堂，相當于4層樓高度，質感高貴奢華，增強了入戶氣勢，讓人感受到尊貴與舒適。

約12米挑高一體化奢石照壁

首層大堂的厚重宏偉藝術儀門，對稱的半包裹弧線墻面，仿佛給每位歸家的業主一個溫暖的擁抱，哪怕只是看一眼效果圖，都有震撼感。

二進酒店式禮客大堂，內部以“南洋海派”風格為基底，雕琢千年廣府人文肌理，并在大堂前臺配置有專屬管家微笑迎賓，這種酒店式的尊崇服務，絕對讓業主有一種賓至如歸的親近感，凸顯尊貴身份，匹配生活的高度。

值得一提的是，整個大堂墻面主體采用寶格麗酒店御用的維納多米黃石材，地面由東方魚肚白石材搭配巴西利亞黑奢石拼花而成，背景墻選用的冰河世紀透光石，細節上設計師特別融合了嶺南花窗元素做背景墻，木棉花瓣的弧度做墻面造型及地面石材定制，每一處都是精心雕琢定制，精致典雅。

酒店式禮客大堂

三進中心水院。穿過入戶大堂前廳，便來到了中心水院，一幅以《廣州城珠江灘景圖》為靈感的中心水院畫卷就浮現在眼前，以中心水院搭配泛會所的方式重現水岸騎樓風情的經典廣府場景。

設計師真懂廣東人，東方意境的三疊式流水飛瀑，寓意步步高升，兩側選用30年以上的冬青、樸樹，則寓意丁財興旺，一年四季，都能賞到不一樣的景色。

中心水院兩側分別鑲嵌著產自巴西的發光奢石——雪山銀狐，再配以寶格麗酒店同款石材維納多，夜色下晶瑩剔透，與水景交相輝映，每一幀都充溢著高貴和奢華。

身居其間，盡攬園林美景，移步異景，步移景異，回家就像穿越園林的一場旅行，情緒價值再破瓶頸，直達全新維度。這不僅是一種身份的尊崇感，更是一種對生活態度和品質考究。

中央水院的還設置了下沉式的會客區，模擬出珠江岸邊的詩意風情；選材上，運用了浪淘沙花崗巖及維納多米黃石材，搭配雕刻木棉花鏤空的四角宮燈，滿足裝飾功能又能起到光影變化的藝術效果，令環境更有私密性及氛圍感。

下沉水景卡座效果圖

業主可閑坐觀景，與三五好友暢聊理想，仿佛躋身于水色畫境里，看柔波蕩漾，享受難得的松弛感和恬靜感。

此外，風雨連廊連接超級泛會所，讓歸家之路變成一條風景線。業主還可欣賞到合臻與新銳藝術家聯名合作的藝術品雕塑。

風雨連廊效果圖

六重歸家禮序中的第三境后，仍有花廳藝境、云山謐境、名門望境禮序讓園林內涵更豐富，層層禮序，移步異景，步步進階。

生活于此，享受到尊貴感、松弛感與愉悅感等情緒價值，誰不心動？

這不禁讓派隊想起《蘇菲的世界》的一段話：告訴我你住在哪里，我就可以告訴你你是誰。

別人問起，你住哪里，說住在越秀·萬博城|和臻，這就是你行走的名片，代表一種尊貴身份和顯赫地位。

超配園林、高定泛會所

都市現代感、嶺南文化相映成輝

房子，不能只滿足居住需求，更要滿足居者交流的深層次訴求，著眼于高品質生活和圈層社交的需求。

在和臻組團，業主不僅享受到高品質生活，也能感受到傳統嶺南文化的獨特魅力。對屬地情感、在地文化充分尊重，對保留傳統文化有著非常深刻的思考，這一點在城市化高速發展，在地文化和屬地情感都被嚴重稀釋的當下尤為難能可貴。

取材于廣州市花木棉花的專屬府邸徽章，小區里的燈具、花箱、地雕都能看到，用心之至，可見一斑。

不僅如此，整個園林顆粒度清晰可見，做到了景觀豐富，設計精致，令人賞心悅目，每一個細節則彰顯著優雅的氣質。雪山銀狐奢石、綠植與水景融合，相映成輝，營造出雅致寧靜的氛圍。

漫步其中，陽光透過中央水景的波光反射，靜中生趣，綠意映照，可觀、可游、可賞。

和臻組團斥資打造的超級泛會所—花廳藝境，汲取南洋海派設計美學，借助細膩豐富的工藝筆觸，重構主題化、多功能、室內外無界融合，消弭鄰里邊界，構筑多元生活劇場。

在設計上，貫徹了與自然無界的設計理念，東西兩側墻體大面積選取強透光材料，讓自然入窗美景入眼，室內外渾然一體，強化社區中心視野優勢，形成景觀優質的中央觀景臺。

室內設計則采延續歸家大堂的海派風格及嶺南在地文化的融合，用材上特制水紋玻璃吊頂燈，金屬手工磚等，對標寶格麗酒店打造度假體驗感。

超級泛會所效果圖

提供豐富的生活體驗，可社交會客、來一場轟趴，獲約上三五好友打棋牌度過一個閑暇的午后，也可以來一場 Gym city無界運動體驗，揮灑汗水，塑造健康好身材，CBD都市現代感十足。

喜歡靜謐的業主，可去到林下漫步道散步，和大自然親近，享受難得的自由閑適。

針對小業主打造的適配全齡段龍舟樂園，融合了嶺南龍舟文化，把龍舟協作分工與設施結合起來，轉譯成兒童游戲，讓孩子在游戲中體驗協作的樂趣和精神內涵。

龍舟樂園效果圖

龍舟樂園主打親子、趣味，涵蓋了舵手花園、劃手花園、奪旗手花園等等。在小業主自由玩耍、釋放天性的同時，也能近距離了解和學習歷史悠久的龍舟文化，感受到傳統文化的魅力。

龍舟樂園效果圖

整個園林方案，給派隊最深刻的感覺是“超配”，這樣的園林配置，哪怕任何一個頂豪項目都夠用了。而和臻卻配置了如此高規格園林，給足了業主信心，尊崇感、品質感、煙火氣，無處不在。

實力硬核全優生

年末限時優惠給足驚喜

除了驚艷無比的園林，越秀·萬博城|和臻本身質素也硬核十足，說全優生也不過分，學鐵商樣樣齊全。

地段無需贅言，離萬博商務區直線距離約600米，區域確定性強，繁華大城配套，舉步即達。

此外，背靠越秀·萬博城，可享受到三館一園（中央藝術公園 、青少年活動中心、文化藝術中心 、社區活動中心）和約115萬㎡優質商產集群、約15萬㎡優質教育、約10萬㎡三甲醫院等高濃度配套。

交通上，一首歌的距離就能到達南村萬博地鐵站，乘坐18號線，1站琶洲，2站珠江新城，通勤十分方便。

最幸福的事莫過于家門口就能入讀名校。配建的九年制公辦學校（54班小學+36班初中）由廣附番實具體管理，和廣大附中同根同源，同教材、同教研、同考試，共享內部資源，師資力量有保障，小學讀初中，小初連貫性強，省卻了擇校煩惱，計劃2025年正式開學。

越秀·萬博城|和臻效果圖

產品方面，涵蓋122-186㎡產品，皆為市場上的爆款產品。

由于是新規產品，擁有超高使用率，部分戶型能達到120%；全南向產品，能做到大面寬采光通風。

客廳實拍圖，僅作創意裝修示意，非實際交標

愛德華·摩根·福斯特在《看得見風景的房間》中有這么一句話：通過窗戶看到什么，決定了居住的價值。

而和臻產品，視野開闊，目之所至皆是美景，既可瞰7.2萬方小區園林，也可以看相鄰別墅群的綠意盎然。

越秀·萬博城|和臻陽臺瞰別墅群景色

推窗即美景，家與自然的距離，不過一扇窗的厚度，這樣的產品，誰見誰心儀。

全LDKB一體化設計，強收納，闊尺度，運用流線型美學天花，L型轉角飄窗，行政酒店級主臥套房等人性化設計。

LDKB一體化設計 樣板間實拍圖，僅作創意裝修示意，非實際交標

值得一提的是，和臻還首創“柔性定制”服務，業主還擁有生活選擇權，可根據自身需求選擇三、四房交付。此外，配置全球一線精裝品牌，給到業主超預期驚喜，生活更有品質感。

派隊了解到，越秀·萬博城|和臻年終限時優惠火熱進行中（截止本周日），有意向的朋友抓緊時機了。

目前，政策環境寬松，不限購、低利率、低首付、取消豪宅稅，出手置業正當時。對越秀·萬博城|和臻有興趣的朋友，不妨多關注，把握入住萬博CBD的寶貴機會。