塘沽街道：政企聯(lián)動(dòng)促盤活，“沉睡”資產(chǎn)煥生機(jī)

今年以來，塘沽街道認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府盤活閑置資產(chǎn)的工作要求，結(jié)合轄區(qū)資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，瞄準(zhǔn)全域中心化，培育新質(zhì)生產(chǎn)力，全力打造創(chuàng)新示范街道。以閑置存量房地產(chǎn)項(xiàng)目為牽引，與濱海城建集團(tuán)協(xié)同合作，成功將“沉睡”資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為增收發(fā)展的“源頭活水”，區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的后勁和動(dòng)力不斷增強(qiáng)。

芳云園三期項(xiàng)目坐落于塘沽街道芳云園小區(qū)北側(cè)，占地面積約8400平方米，建筑規(guī)模約8300平方米，包括住宅樓一棟約7300平方米，配建社區(qū)公益用房一棟約1000平方米。芳云園三期項(xiàng)目自2018年正式開工建設(shè)，前期受開發(fā)資金、合同糾紛影響，項(xiàng)目工程難以為繼，長(zhǎng)期處于停工擱置狀態(tài)。

面對(duì)工程停滯困境，塘沽街道主動(dòng)謀劃、精準(zhǔn)施策，深入落實(shí)“一對(duì)一”專班服務(wù)，主要領(lǐng)導(dǎo)多次深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，就工程停滯原因進(jìn)行走訪調(diào)研，探索破局之路。結(jié)合最新房地產(chǎn)支持政策與“三新”“三量”工作要點(diǎn)，塘沽街道與濱海城建集團(tuán)積極對(duì)接，將資產(chǎn)盤活與債務(wù)化解有機(jī)結(jié)合，推動(dòng)濱海城建集團(tuán)投資4500萬元，恢復(fù)芳云園三期工程建設(shè)，進(jìn)一步提升轄區(qū)閑置資產(chǎn)利用質(zhì)效，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。截至目前，芳云園三期項(xiàng)目已正式復(fù)工，計(jì)劃于明年9月份竣工。住宅項(xiàng)目銷售火熱，預(yù)售套數(shù)60套以上，已超80%，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入過億元，拉動(dòng)商品房銷售面積指標(biāo)快速增長(zhǎng)。

下一步，塘沽街道將持續(xù)深化與濱海城建集團(tuán)的合作，以建設(shè)宜居宜業(yè)美麗新塘沽為目標(biāo)，進(jìn)一步加強(qiáng)要素聚集，完善配套功能，深挖“存量”變?yōu)椤霸隽俊?，推?dòng)“閑置”變?yōu)椤皟?yōu)質(zhì)”，激發(fā)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)內(nèi)生動(dòng)力。同時(shí)積極發(fā)揮屬地協(xié)調(diào)作用，與住建、城管、環(huán)境、稅務(wù)多部門緊密配合，全力做好項(xiàng)目施工期間的地下管網(wǎng)、出行道路、安全生產(chǎn)多種服務(wù)保障工作，促進(jìn)城市更新與房地產(chǎn)開發(fā)有效銜接，實(shí)現(xiàn)城市功能和品質(zhì)不斷優(yōu)化提升。