批前公示，福州鼓樓將新建體育公園

　　近日，根據(jù)福州市有關(guān)部門發(fā)布公示，五鳳體育公園項(xiàng)目建設(shè)單位申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，進(jìn)行批前公示。

　　五鳳體育公園項(xiàng)目位于福州市鼓樓區(qū)東坑巷西側(cè)，地上選址用地面積8558平方米，地下選址用地面積13615平方米，計(jì)容建筑面積約4279平方米。

　　一、地塊出讓

　　不過項(xiàng)目地塊的出讓要追溯到2年多前。

　　2021年12月，福州市區(qū)迎來年度土拍收官之戰(zhàn)，其中宗地2021-84號(hào)地塊位于鼓樓區(qū)東坑巷西側(cè)，五鳳體育公園出讓地塊，出讓面積8558平方米（合12.84畝），體育用地50年，地下停車場用地50年，容積率0.5以下，地下停車泊位不少于150個(gè)，建筑限高18米。

　　地塊最終以0.41億元拍出，樓面價(jià)約9582元/㎡。

　　二、項(xiàng)目推進(jìn)

　　早在2022年，根據(jù)當(dāng)時(shí)公開報(bào)道，地塊擬規(guī)劃為五鳳體育公園項(xiàng)目，面積約3萬平方米，建筑面積約24200平方米，室外配套空間約5000平方米，將重點(diǎn)開發(fā)主題文旅綜合體等相關(guān)項(xiàng)目，優(yōu)化城區(qū)旅游項(xiàng)目供給。

　　2023年12月，項(xiàng)目全過程工程咨詢投標(biāo)完成，項(xiàng)目再進(jìn)一步，至如今《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批前公示，項(xiàng)目離落地越來越近了。

　　三、肚子君觀點(diǎn)

　　鼓樓區(qū)作為福州市的中心城區(qū)，寸土寸金，不過千金難買身體康健，戶外運(yùn)動(dòng)受青睞，運(yùn)動(dòng)休閑配套逐漸成為市民期待的生活的配套。

　　項(xiàng)目依山就勢，結(jié)合鼓樓特點(diǎn)，打造小而美的為市民提供體育運(yùn)動(dòng)服務(wù)的現(xiàn)代化場所。建成后，周邊居民又有一個(gè)運(yùn)動(dòng)休閑的好去處。