金科股份正式提起重整背后，三大問題已經有了答案

作為重慶房地產企業代表，寒冬之中，金科股份在龍年開年，正式提交了重整申請。

2月21日，金科股份發布公告，稱金科股份、重慶金科分別向重慶第五中級人民法院遞交了重整申請相關材料，五中院在審查后接收了其重整材料。

穿透君認為，金科股份的重整申請，大概率會獲得受理，這也意味著金科股份的債務化解將進入實質性的過程中。

為什么說金科股份的重整大概率會被受理？

第一，此前金科股份已經和長城國富置業有限公司簽訂《戰略投資框架協議》后，雙方已按協議約定成立工作小組，建立協調聯系機制，并根據協議約定開展各項盡調及準備工作。

第二，按照重慶市第五中級人民法院印發的《預重整工作指引(試行)》規定，企業向法院申請重整并同時提交預重整申請需滿足“一完成、三基本”要求。

“一完成”具體是指完成債務人財產狀況債權債務等全面調查，“三基本”是指已基本確定意向投資人、主要債權人基本同意、重組協議基本可行。

金科股份敢于正式提起重整申請，那么就意味著其財產狀況債權債務已經全面調查，也已經基本確認意向投資人，主要債權人獲得通過，重組方案也已經擬定。

金科股份表示，公司重整申請被法院接收后，公司將合法合規穩步扎實推進重整工作，系統化解決公司債務風險，推進公司加快實現良性循環。

按照重整的相關規定，債權人向法院申請破產重整的，人民法院收到申請后十五日內裁定是否受理。

如果法院裁定受理重整申請，應當自裁定作出之日起五日內送達申請人。

法院在收到重整計劃草案后，應在三個月內召開債權人會議對重整計劃進行表決。

這也意味著，金科股份是否重整，將在二十日內見分曉。

金科股份向法院申請重整一事，可追溯至2023年年中。

當時2023年5月22日，金科股份收到債權人重慶端恒建筑工程有限公司發來的《告知函》。端恒建筑合計持有金科股份作為承兌人的商業承兌匯票約2791.5萬元，經多次催收后，金科股份均未予以承兌兌付。

端恒建筑認為，金科股份雖不能清償到期債務且明顯缺乏清償能力，但作為上市公司仍有一定的重整價值，故向重慶市第五中級人民法院申請對金科股份進行重整。

這是金科股份重整的開始，其后，金科股份更是主動謀劃重整。

彼時金科股份在公告中表示，重整不同于破產清算，是以挽救債務人企業、恢復公司持續盈利能力、保護債權人合法權益為目標的司法程序。

重整是市場化、法治化化解風險的有效方式，目前市場已有大量上市公司重整成功案例，均取得了良好的經濟和社會效果。金科股份將積極支持配合相關工作，各方相向而行，盡快推動，既化解公司存量債務風險，也保護全體債權人和出資人的合法權益。

到現在，金科股份正式主動提起重整。

當然，即便進入了重整，金科股份的完全盤活重整成功的這個過程，肯定是會較為漫長的。畢竟，作為一家曾經全國前二十大銷售額的大型房企，金科股份的債務問題也不容忽視。

金科股份2023年三季報顯示，其負債合計為2271億元，盡管仍然超過2000億，但是已經連續連續四個報告期下降。

1月31日，金科股份披露2023年業績預告，預計2023年歸母凈利潤虧損48億元—78億元，上年同期虧損213.92億元。盡管少虧了200億，但是總金額仍然很高。

對于去年業績虧損原因，金科股份表示，公司存量房地產開發項目逐步竣工導致符合利息資本化的項目及對應的金額減少，相關有息負債利息費用化增加；此外，管理層基于謹慎性原則對部分項目計提減值準備；同時，受流動性風險持續影響，金科股份繼續計提相應違約金等損失。

祝福金科股份，浴火重生！