廣州地鐵8號線北延段（雅瑤站）動工，花都區(qū)這些樓盤將獲益

文/羊城晚報全媒體記者 徐煒倫

今年的高質量發(fā)展道路上，廣州市花都區(qū)在交通、民生、產(chǎn)業(yè)等領域全方位發(fā)力，經(jīng)濟發(fā)展成焦點。近日，花都區(qū)交通建設又迎來重大利好。花都市民期盼已久的又一條南北大動脈，取得實質性進展。

近日，花都區(qū)新雅街道辦事處規(guī)劃工作組協(xié)同區(qū)重點辦、地鐵施工單位及三向村委到三向村現(xiàn)場協(xié)調地鐵8號線（雅瑤站）圍蔽施工事宜，這標志著地鐵8號線北延段（雅瑤站）正式動工。

據(jù)了解，廣州市城市軌道交通8號線北延段工程（滘心-廣州北站）線路共設站11座，分別為鳳翔路站、江高站、江村站、江府站、水瀝站、神山東站、東鏡站、雅源站、雅瑤站、秀全公園站、廣州北站。將自北向南連接廣州北站與滘心，與現(xiàn)有8號線連接，跨過大田鐵路經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、白云湖數(shù)字科技城等重點區(qū)域，直通廣州中心城區(qū)。

廣州地鐵8號線北延段線路示意圖 圖/受訪者提供

8號線北延段支線開通后，從花都即可快速通達中山紀念堂站，這將是廣州又一條南北大動脈，花都區(qū)到城市中心越秀區(qū)的通勤將更加便捷。

8號線北延段在花都的具體站點位置，分別是廣州北站、秀全公園站、雅瑤站、雅源站、東鏡站。這五個站點設置，對花都，尤其是廣州北站板塊、花都湖板塊、雅瑤板塊等區(qū)域都會產(chǎn)生重大利好。居民通勤時間縮短，軌道覆蓋面增長，區(qū)域價值再提升，生活便利程度得以增強。

當前，8號線北延段花都區(qū)內沿線的房價從廣州來看，仍處在價格的“洼地”。隨著地鐵的開通，8號線北延段花都區(qū)內沿線各板塊，或將成為廣州市內另一個剛需置業(yè)的新熱點。

下面來盤點一下，有哪些“地鐵盤”值得關注：

①廣州北站：

作為廣州市政府重點立項打造區(qū)域，廣州北站站點周邊配套完善。周邊1.5公里的范圍內配備了三甲醫(yī)院廣州中西醫(yī)結合醫(yī)院、二甲醫(yī)院花都區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療設施，并且周邊3公里范圍內還擁有30個幼兒園、11個小學、5個中學等教育資源設施，保障了日常生活的需要。

更值得一提的是，未來中旅集團將耗資95億元，于廣州北站東廣場打造大灣區(qū)首個免稅綜合體——中旅免稅城，計劃引入三亞免稅店模式，打造廣州新一代商業(yè)消費目的地，助力區(qū)域價值進一步提升。

同時，距離廣州北站地鐵口僅600米的金地商置·都會峯范也將建設集商業(yè)、住宅、辦公等多元業(yè)態(tài)于一體的國際化TOD項目，目前推售建面約81㎡-111㎡的三至四房戶型。

除此之外，附近在建在售樓盤還包括祈福萬景峰、華翠園、天馬麗苑、花雅苑、中建映花悅府等項目。

金地商置·都會峯范項目緊鄰交通樞紐廣州北站 （徐煒倫 攝）

②雅源站：

站點位于廣花公路與雅源南路路口。站點周邊匯聚了“七大商業(yè)+三大醫(yī)療+兩大公園”的完善配置。同時，教育資源豐富——廣雅中學、黃岡中學，廣州大學附屬中學花都實驗學校等名校環(huán)繞。

目前，附近在售項目是中旅名門府，距離地鐵口步行約500米，推售戶型為建面約80㎡-110㎡的三至四房。5月31日，中旅名門府迎來重大利好，中旅（廣州）實業(yè)發(fā)展有限公司攜手廣州市花都區(qū)教育局、廣東外語外貿(mào)大學三方正式簽約公辦九年一貫制中小學—廣東外語外貿(mào)大學附屬花都學校，廣外教育集團在花都區(qū)開辦的第一所公辦九年一貫制中小學正式落地，含36班小學和18班中學。

中旅名門府項目效果圖 圖/受訪者提供

③東鏡站：

站點位于廣花公路與鏡湖大道交叉口，受到西部科技走廊規(guī)劃建設的紅利輻射，東鏡站未來周邊產(chǎn)業(yè)、教育、公園休閑、娛樂設施、商業(yè)等配套都將不斷升級。目前周邊不僅擁有花都區(qū)第一人民醫(yī)院、南方醫(yī)科大學南方醫(yī)院、中山大學附屬仁濟醫(yī)院（在建），未來嘉云薈項目還將打造約2.3萬㎡購物中心——嘉薈，致力于打造區(qū)內全新旗艦商業(yè)，升級購物體驗和時尚生活方式。

除此之外，目前附近在售包括中旅名門府、自由人花園等項目。其中，中旅名門府，位于雅源站與東鏡站兩個地鐵站之間，距東鏡站地鐵口步行約900米。

④雅瑤站：

站點位于廣花公路與三向東路路口。北面即是花都湖濕地公園，是親近自然的宜居新選擇。

站點周邊有百花廣場、廣百百貨，4大銀行等等，5公里范圍內購物、休閑和娛樂等商業(yè)配套一應俱全。另一方面，其教育資源優(yōu)勢也不容忽視。5公里范圍內坐擁23所學校，其中還有5所省一級的中學。

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來源 | 羊城晚報·羊城派

責編 | 嚴藝文

校對 | 周勇