廣州地鐵8號(hào)線北延段（雅瑤站）動(dòng)工，花都區(qū)這些樓盤將獲益

文/羊城晚報(bào)全媒體記者 徐煒倫

今年的高質(zhì)量發(fā)展道路上，廣州市花都區(qū)在交通、民生、產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域全方位發(fā)力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展成焦點(diǎn)。近日，花都區(qū)交通建設(shè)又迎來重大利好。花都市民期盼已久的又一條南北大動(dòng)脈，取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

近日，花都區(qū)新雅街道辦事處規(guī)劃工作組協(xié)同區(qū)重點(diǎn)辦、地鐵施工單位及三向村委到三向村現(xiàn)場協(xié)調(diào)地鐵8號(hào)線（雅瑤站）圍蔽施工事宜，這標(biāo)志著地鐵8號(hào)線北延段（雅瑤站）正式動(dòng)工。

據(jù)了解，廣州市城市軌道交通8號(hào)線北延段工程（滘心-廣州北站）線路共設(shè)站11座，分別為鳳翔路站、江高站、江村站、江府站、水瀝站、神山東站、東鏡站、雅源站、雅瑤站、秀全公園站、廣州北站。將自北向南連接廣州北站與滘心，與現(xiàn)有8號(hào)線連接，跨過大田鐵路經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、白云湖數(shù)字科技城等重點(diǎn)區(qū)域，直通廣州中心城區(qū)。

廣州地鐵8號(hào)線北延段線路示意圖 圖/受訪者提供

8號(hào)線北延段支線開通后，從花都即可快速通達(dá)中山紀(jì)念堂站，這將是廣州又一條南北大動(dòng)脈，花都區(qū)到城市中心越秀區(qū)的通勤將更加便捷。

8號(hào)線北延段在花都的具體站點(diǎn)位置，分別是廣州北站、秀全公園站、雅瑤站、雅源站、東鏡站。這五個(gè)站點(diǎn)設(shè)置，對(duì)花都，尤其是廣州北站板塊、花都湖板塊、雅瑤板塊等區(qū)域都會(huì)產(chǎn)生重大利好。居民通勤時(shí)間縮短，軌道覆蓋面增長，區(qū)域價(jià)值再提升，生活便利程度得以增強(qiáng)。

當(dāng)前，8號(hào)線北延段花都區(qū)內(nèi)沿線的房價(jià)從廣州來看，仍處在價(jià)格的“洼地”。隨著地鐵的開通，8號(hào)線北延段花都區(qū)內(nèi)沿線各板塊，或?qū)⒊蔀閺V州市內(nèi)另一個(gè)剛需置業(yè)的新熱點(diǎn)。

下面來盤點(diǎn)一下，有哪些“地鐵盤”值得關(guān)注：

①廣州北站：

作為廣州市政府重點(diǎn)立項(xiàng)打造區(qū)域，廣州北站站點(diǎn)周邊配套完善。周邊1.5公里的范圍內(nèi)配備了三甲醫(yī)院廣州中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、二甲醫(yī)院花都區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施，并且周邊3公里范圍內(nèi)還擁有30個(gè)幼兒園、11個(gè)小學(xué)、5個(gè)中學(xué)等教育資源設(shè)施，保障了日常生活的需要。

更值得一提的是，未來中旅集團(tuán)將耗資95億元，于廣州北站東廣場打造大灣區(qū)首個(gè)免稅綜合體——中旅免稅城，計(jì)劃引入三亞免稅店模式，打造廣州新一代商業(yè)消費(fèi)目的地，助力區(qū)域價(jià)值進(jìn)一步提升。

同時(shí)，距離廣州北站地鐵口僅600米的金地商置·都會(huì)峯范也將建設(shè)集商業(yè)、住宅、辦公等多元業(yè)態(tài)于一體的國際化TOD項(xiàng)目，目前推售建面約81㎡-111㎡的三至四房戶型。

除此之外，附近在建在售樓盤還包括祈福萬景峰、華翠園、天馬麗苑、花雅苑、中建映花悅府等項(xiàng)目。

金地商置·都會(huì)峯范項(xiàng)目緊鄰交通樞紐廣州北站 （徐煒倫 攝）

②雅源站：

站點(diǎn)位于廣花公路與雅源南路路口。站點(diǎn)周邊匯聚了“七大商業(yè)+三大醫(yī)療+兩大公園”的完善配置。同時(shí)，教育資源豐富——廣雅中學(xué)、黃岡中學(xué)，廣州大學(xué)附屬中學(xué)花都實(shí)驗(yàn)學(xué)校等名校環(huán)繞。

目前，附近在售項(xiàng)目是中旅名門府，距離地鐵口步行約500米，推售戶型為建面約80㎡-110㎡的三至四房。5月31日，中旅名門府迎來重大利好，中旅（廣州）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司攜手廣州市花都區(qū)教育局、廣東外語外貿(mào)大學(xué)三方正式簽約公辦九年一貫制中小學(xué)—廣東外語外貿(mào)大學(xué)附屬花都學(xué)校，廣外教育集團(tuán)在花都區(qū)開辦的第一所公辦九年一貫制中小學(xué)正式落地，含36班小學(xué)和18班中學(xué)。

中旅名門府項(xiàng)目效果圖 圖/受訪者提供

③東鏡站：

站點(diǎn)位于廣花公路與鏡湖大道交叉口，受到西部科技走廊規(guī)劃建設(shè)的紅利輻射，東鏡站未來周邊產(chǎn)業(yè)、教育、公園休閑、娛樂設(shè)施、商業(yè)等配套都將不斷升級(jí)。目前周邊不僅擁有花都區(qū)第一人民醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院、中山大學(xué)附屬仁濟(jì)醫(yī)院（在建），未來嘉云薈項(xiàng)目還將打造約2.3萬㎡購物中心——嘉薈，致力于打造區(qū)內(nèi)全新旗艦商業(yè)，升級(jí)購物體驗(yàn)和時(shí)尚生活方式。

除此之外，目前附近在售包括中旅名門府、自由人花園等項(xiàng)目。其中，中旅名門府，位于雅源站與東鏡站兩個(gè)地鐵站之間，距東鏡站地鐵口步行約900米。

④雅瑤站：

站點(diǎn)位于廣花公路與三向東路路口。北面即是花都湖濕地公園，是親近自然的宜居新選擇。

站點(diǎn)周邊有百花廣場、廣百百貨，4大銀行等等，5公里范圍內(nèi)購物、休閑和娛樂等商業(yè)配套一應(yīng)俱全。另一方面，其教育資源優(yōu)勢(shì)也不容忽視。5公里范圍內(nèi)坐擁23所學(xué)校，其中還有5所省一級(jí)的中學(xué)。

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來源 | 羊城晚報(bào)·羊城派

責(zé)編 | 嚴(yán)藝文

校對(duì) | 周勇